3 Laforet, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Laforet, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°5.
À propos du 3 Laforet, 33710 Villeneuve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Laforet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Laforet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Laforet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Laforet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Laforet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Laforet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Laforet dans son marché local
Prix du 3 Laforet par rapport à la voie
Sur Laforet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 Laforet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Laforet par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Laforet se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et -3.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 109.72 % sur 1 an et augmenté de 60.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
