4 Laforet, 33710 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Laforet, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°3 et du 16.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Laforet, 33710 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1169 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Laforet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Laforet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Laforet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Laforet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Laforet dans son marché local
Prix du 4 Laforet par rapport à la voie
Sur Laforet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 4 Laforet se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Laforet par rapport à Villeneuve et à Gironde
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Laforet se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et -10.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 109.72 % sur 1 an et augmenté de 60.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 439 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 163 €/m² sur la période récente.
