22 Place de Pradelle, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de Pradelle, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Place de Pradelle, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Guillou à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 813 mètres
Ventes au 22 Place de Pradelle
Une vente a été recensée au 22 Place de Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de Pradelle dans son marché local
Prix du 22 Place de Pradelle par rapport à la voie
Sur Place de Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 22 Place de Pradelle se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de Pradelle par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de Pradelle se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Virsac et -5.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
