28 Place de Pradelle, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de Pradelle, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 Place de Pradelle, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Guillou à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de Pradelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Place de Pradelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de Pradelle dans son marché local
Prix du 28 Place de Pradelle par rapport à la voie
Sur Place de Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 28 Place de Pradelle se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de Pradelle par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place de Pradelle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Virsac et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
