32 Route des Chateaux, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Chateaux, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°38 et du n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Route des Chateaux, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fraisiers à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Chateaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Chateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Chateaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route des Chateaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Chateaux dans son marché local
Prix du 32 Route des Chateaux par rapport à la voie
Sur Route des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 32 Route des Chateaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Chateaux par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Chateaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Virsac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
