45 Route des Chateaux, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route des Chateaux, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fraisiers à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des Chateaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Chateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Chateaux dans son marché local
Prix du 45 Route des Chateaux par rapport à la voie
Sur Route des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 45 Route des Chateaux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Chateaux par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Chateaux se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Virsac et -16.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
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