62 Route des Chateaux, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route des Chateaux, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°60 et de Infinity % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 62 Route des Chateaux, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 62 Route des Chateaux
Les 2 ventes au 62 Route des Chateaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Route des Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Route des Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route des Chateaux dans son marché local
Prix du 62 Route des Chateaux par rapport à la voie
Sur Route des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 62 Route des Chateaux se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route des Chateaux par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Route des Chateaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 13.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
