58 Rue Magnan, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Magnan, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°560.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 58 Rue Magnan, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Magnan dans son marché local
Prix du 58 Rue Magnan par rapport à la voie
Sur Rue Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 58 Rue Magnan se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Magnan par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Magnan se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Virsac et -5.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
