1 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 1 Allee de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 1 Allee de l’Ecluse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de l’Ecluse par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de l’Ecluse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 21.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
