Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 811 € à 3 187 €

Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allee de l’Ecluse

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Biens en venteà Yvrac

Prix Allee de l’Ecluse dans son marché local

Prix Allee de l’Ecluse par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons Allee de l’Ecluse se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 26.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue clément ader, 33370 Yvrac(2,643 €)

Rue de l’Etang, 33370 Yvrac(2,726 €)

Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac(2,654 €)

Avenue du Teycheney, 33370 Yvrac(2,780 €)

Impasse Jean Mermoz, 33370 Yvrac(2,796 €)

Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac(2,822 €)

Ventes DVF Allee de l’Ecluse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee de l’Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2021

511 000 €(3 476 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

6 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

Cadre de vie et proximité Allee de l’Ecluse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1412 mètres
- Ecole élémentaire à 1366 mètres

Rues à proximité :

rue clément ader

Rue de l’Etang

Avenue des Tabernottes

Avenue du Teycheney

Impasse Jean Mermoz

Avenue de l'Aérodrome

Le parc immobilier Allee de l’Ecluse

Allee de l’Ecluse est située dans le quartier Yvrac. Elle compte 2901 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allee de l’Ecluse

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de l’Ecluse, classées par tranches de numéros.

1 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

2 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

3 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

4 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

5 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

6 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

8 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

10 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

12 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

14 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

16 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

18 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

20 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

22 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac

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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au Allee de l’Ecluse à Yvrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.