5 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1408 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de l’Ecluse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 5 Allee de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 5 Allee de l’Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de l’Ecluse par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee de l’Ecluse se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 20.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
