6 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 289 mètres
Ventes au 6 Allee de l’Ecluse
Une vente a été recensée au 6 Allee de l’Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de l’Ecluse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 6 Allee de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 6 Allee de l’Ecluse se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de l’Ecluse par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee de l’Ecluse se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 25.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
