7 Allée des Roses, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Allée des Roses, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 7 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 7 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 7 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 Allée des Roses se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Roses par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Roses se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -19.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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