1 Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 438 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 66 mètres
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Blanzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Blanzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Blanzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Blanzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Blanzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Blanzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
