1 Avenue de Courreges, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Courreges, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 bis et de n°9.
À propos du 1 Avenue de Courreges, 33370 Yvrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Courreges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Courreges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Courreges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Courreges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Courreges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Courreges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Courreges dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Courreges par rapport à la voie
Sur Avenue de Courreges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 1 Avenue de Courreges se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Courreges par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Courreges se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 10.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
