29 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1542 mètres
- - Ecole élémentaire à 1532 mètres
Ventes au 29 Avenue de l'Aérodrome
Une vente a été recensée au 29 Avenue de l'Aérodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de l'Aérodrome, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 29 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 29 Avenue de l'Aérodrome se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de l'Aérodrome se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 25.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
