17 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 829 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°117 et de 0.08 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 17 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. La Chapelle à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1044 mètres
- Ecole élémentaire à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 17 Avenue de la Chapelle se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Chapelle par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Chapelle se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -29.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Berthoumieu, 33370 Yvrac(2,768 €)

Impasse Cassin, 33370 Yvrac(2,703 €)

Chemin Cassin, 33370 Yvrac(2,765 €)

Berthoumiou, 33370 Yvrac(2,758 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.