26 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°26 bis et du Infinity % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. La Chapelle à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 26 Avenue de la Chapelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Chapelle par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
