45 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°139 bis et du Infinity % à celui du n°26 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. La Chapelle à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1345 mètres
- - Ecole élémentaire à 1335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 45 Avenue de la Chapelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Chapelle par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
