9 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 887 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Avenue de la Chapelle, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. La Chapelle à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 858 mètres
- Ecole élémentaire à 788 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Chapelle

Les 0 ventes au 9 Avenue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 9 Avenue de la Chapelle se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Chapelle par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Chapelle se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -29.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Berthoumieu, 33370 Yvrac(2,767 €)

Impasse Cassin, 33370 Yvrac(2,694 €)

Chemin Cassin, 33370 Yvrac(2,755 €)

Berthoumiou, 33370 Yvrac(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.