19 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 062 € à 3 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 b mais inférieur de 6.26 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 19 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 5 logements - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2009 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2007 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2011 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 244 mètres
- Ecole élémentaire à 294 mètres

Ventes au 19 Avenue des Tabernottes

Les 0 ventes au 19 Avenue des Tabernottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue des Tabernottes dans son marché local

Prix du 19 Avenue des Tabernottes par rapport à la voie

Sur Avenue des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 19 Avenue des Tabernottes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Tabernottes se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac(2,683 €)

Mirande, 33370 Yvrac(3,020 €)

Rue Lot Clos du Vallon, 33370 Yvrac(2,852 €)

Avenue de Courreges, 33370 Yvrac(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue des Tabernottes

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue des Tabernottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.