20 Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 176 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 061 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 031 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0555 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0713 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 197 mètres
- Ecole élémentaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Pin Franc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Pin Franc dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Pin Franc par rapport à la voie

Sur Avenue du Pin Franc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 20 Avenue du Pin Franc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Pin Franc par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Pin Franc se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 21.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac(3,034 €)

Lotissement Beau Vallon, 33370 Yvrac(3,034 €)

Renard, 33370 Yvrac(3,038 €)

Le Bourg-sud, 33370 Yvrac(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Pin Franc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Pin Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.