28 ter Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Avenue du Pin Franc, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 ter Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Avenue du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Avenue du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Avenue du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Avenue du Pin Franc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Avenue du Pin Franc dans son marché local
Prix du 28 ter Avenue du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 28 ter Avenue du Pin Franc se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Avenue du Pin Franc par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Avenue du Pin Franc se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 37.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
