33 bis Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue du Pin Franc, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 bis Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue du Pin Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue du Pin Franc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue du Pin Franc dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 33 bis Avenue du Pin Franc se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue du Pin Franc par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Pin Franc se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 29.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
