33 bis Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 181 €

de 2 606 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 bis Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 bis Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1211 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 664 mètres
- Ecole élémentaire à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue du Pin Franc

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 bis Avenue du Pin Franc dans son marché local

Prix du 33 bis Avenue du Pin Franc par rapport à la voie

Sur Avenue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 33 bis Avenue du Pin Franc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Avenue du Pin Franc par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue du Pin Franc se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -6.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac(3,025 €)

Lotissement Beau Vallon, 33370 Yvrac(3,264 €)

Renard, 33370 Yvrac(3,218 €)

Le Bourg-sud, 33370 Yvrac(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 33 bis Avenue du Pin Franc

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue du Pin Franc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.