10 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €
de 2 190 € à 3 297 €
Indice de confiance4 / 5

Le 10 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du 8 et de 11.12 % à celui du 8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0501 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 639 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 592 mètres
  • - Ecole élémentaire à 692 mètres

Ventes au 10 Chemin de la Roche

Une vente a été recensée au 10 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021
543 000 €(2 729 €/m²)
Maison6 p199
10 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 10 Chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 10 Chemin de la Roche se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de la Roche par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Roche se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -20.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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