23 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Roche, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², identique à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire à 907 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 23 Chemin de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Roche par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Roche se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 32.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
