23 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire à 907 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Roche
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 23 Chemin de la Roche se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Roche par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Roche se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -32.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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