24 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 24 Chemin de la Roche, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Roche dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 24 Chemin de la Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Roche par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Roche se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 21.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Chemin de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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