1 Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 733 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 769 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 666 mètres

Ventes au 1 Chemin de Mirefleurs

Les 0 ventes au 1 Chemin de Mirefleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Mirefleurs dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Mirefleurs par rapport à la voie

Sur Chemin de Mirefleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Chemin de Mirefleurs se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Mirefleurs par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Mirefleurs se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 11.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac(3,443 €)

Avenue du Teycheney, 33370 Yvrac(3,452 €)

Paillet, 33370 Yvrac(3,449 €)

Teycheney, 33370 Yvrac(3,451 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Mirefleurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Mirefleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.