6 bis Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 ter et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 6 bis Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1531 mètres
Ventes au 6 bis Chemin de Mirefleurs
Une vente a été recensée au 6 bis Chemin de Mirefleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de Mirefleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de Mirefleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Mirefleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Mirefleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de Mirefleurs dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de Mirefleurs par rapport à la voie
Sur Chemin de Mirefleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 6 bis Chemin de Mirefleurs se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de Mirefleurs par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de Mirefleurs se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 27.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
