4 Chemin du Moulin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Chemin du Moulin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moulin se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 38.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
