4 ter Chemin du Moulin, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 603 € à 3 831 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 ter Chemin du Moulin, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°2 et de 1.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 ter Chemin du Moulin, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1222 mètres
- Ecole élémentaire à 1349 mètres

Ventes au 4 ter Chemin du Moulin

Une vente a été recensée au 4 ter Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

370 500 €(3 463 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

4 ter Chemin du Moulin, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 4 ter Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 4 ter Chemin du Moulin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Chemin du Moulin par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin du Moulin se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -6.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roche, 33370 Yvrac(3,117 €)

Chemin de Caneratte, 33370 Yvrac(3,398 €)

Impasse du Renard, 33370 Yvrac(3,211 €)

Renard, 33370 Yvrac(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.