22 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Peyrarey, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², identique à celui du n°40 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 995 mètres
- - Ecole élémentaire à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Peyrarey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Peyrarey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Chemin Peyrarey dans son marché local
Prix du 22 Chemin Peyrarey par rapport à la voie
Sur Chemin Peyrarey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 22 Chemin Peyrarey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Peyrarey par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Peyrarey se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -20.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 22 Chemin Peyrarey à Yvrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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