3 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Peyrarey, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole élémentaire à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Peyrarey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Peyrarey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Peyrarey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Peyrarey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Peyrarey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Peyrarey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Peyrarey dans son marché local
Prix du 3 Chemin Peyrarey par rapport à la voie
Sur Chemin Peyrarey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Chemin Peyrarey se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Peyrarey par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Peyrarey se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 24.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
