8 bis Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 608 € à 3 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 bis Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1381 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 746 mètres
- Ecole élémentaire à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin Peyrarey

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin Peyrarey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin Peyrarey dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin Peyrarey par rapport à la voie

Sur Chemin Peyrarey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 bis Chemin Peyrarey se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin Peyrarey par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Peyrarey se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -7.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bouteille, 33370 Yvrac(3,562 €)

Chemin Cabet, 33370 Yvrac(3,256 €)

Lotissement Hameau du Tertre, 33370 Yvrac(3,041 €)

Gazeaux, 33370 Yvrac(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin Peyrarey

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin Peyrarey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.