20 Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Valentin, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Valentin dans son marché local
Prix du 20 Chemin Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 20 Chemin Valentin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Valentin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Valentin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 12.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
