29 bis Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Chemin Valentin, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 ter et de n°29 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 29 bis Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1694 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1696 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1667 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 893 mètres
- - Ecole élémentaire à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Chemin Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Chemin Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Chemin Valentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 bis Chemin Valentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Chemin Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Chemin Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Chemin Valentin dans son marché local
Prix du 29 bis Chemin Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 29 bis Chemin Valentin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Chemin Valentin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Chemin Valentin se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 28.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
