29 quater Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 quater Chemin Valentin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1900 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 924 mètres
- - Ecole élémentaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 29 quater Chemin Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 29 quater Chemin Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 quater Chemin Valentin dans son marché local
Prix du 29 quater Chemin Valentin par rapport à la voie
Sur Chemin Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 29 quater Chemin Valentin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 quater Chemin Valentin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 quater Chemin Valentin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -6.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 quater Chemin Valentin
Les biens actuellement en vente autour du 29 quater Chemin Valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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