8 Impasse des Ecureuils, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°9 et de 5.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Impasse des Ecureuils, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Ventes au 8 Impasse des Ecureuils
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Ecureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Impasse des Ecureuils se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ecureuils par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ecureuils se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 5.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
