Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 771 €
de 1 828 € à 3 292 €

Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement les Hauts d’Yvrac dans son marché local

Prix Lotissement les Hauts d’Yvrac par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement les Hauts d’Yvrac se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 22.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement les Hauts d’Yvrac

Les ventes enregistrées Lotissement les Hauts d’Yvrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2022
412 800 €(2 533 €/m²)
Maison•7 p•163 m²
21 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac
23 novembre 2021
426 000 €(3 043 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
19 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac
10 septembre 2020
427 000 €(3 746 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
24 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac
2 septembre 2020
340 000 €(2 957 €/m²)
Maison•5 p•115 m²
16 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac
31 juillet 2020
365 570 €(3 151 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
18 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac
13 mai 2020
317 000 €(3 268 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
11 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac

Cadre de vie et proximité Lotissement les Hauts d’Yvrac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 238 mètres
  • - Ecole élémentaire à 151 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement les Hauts d’Yvrac

Lotissement les Hauts d’Yvrac est située dans le quartier Yvrac. Elle compte 2901 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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