2 Impasse des Pins, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Pins, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1810 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 825 mètres
- - Ecole élémentaire à 730 mètres
Ventes au 2 Impasse des Pins
Les 2 ventes au 2 Impasse des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Impasse des Pins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pins se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -1.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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