1 Impasse des Pins, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 952 € à 3 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Pins, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Impasse des Pins, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1761 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1813 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 845 mètres
- Ecole élémentaire à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Pins dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à la voie

Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 1 Impasse des Pins se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pins se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -0.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Valentin, 33370 Yvrac(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.