16 Impasse du Renard, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 3 267 € à 3 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse du Renard, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°18 et de 8.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 16 Impasse du Renard, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1263 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Renard

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse du Renard dans son marché local

Prix du 16 Impasse du Renard par rapport à la voie

Sur Impasse du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 16 Impasse du Renard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse du Renard par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Renard se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac(3,128 €)

Impasse du Tertre, 33370 Yvrac(3,015 €)

Chemin du Moulin, 33370 Yvrac(3,387 €)

Lotissement Hameau du Tertre, 33370 Yvrac(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse du Renard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du Renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.