1 ter Impasse du Renard, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 607 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Impasse du Renard, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 ter Impasse du Renard, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1102 mètres
- Ecole élémentaire à 1230 mètres

Ventes au 1 ter Impasse du Renard

Les 0 ventes au 1 ter Impasse du Renard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Impasse du Renard dans son marché local

Prix du 1 ter Impasse du Renard par rapport à la voie

Sur Impasse du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 1 ter Impasse du Renard se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Impasse du Renard par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Impasse du Renard se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -8.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac(3,134 €)

Impasse du Tertre, 33370 Yvrac(3,015 €)

Chemin du Moulin, 33370 Yvrac(3,382 €)

Lotissement Hameau du Tertre, 33370 Yvrac(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Impasse du Renard

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Impasse du Renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.