9 La Cle des Champs, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 1 993 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 La Cle des Champs, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 et de 4.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 La Cle des Champs, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cle Des Champs à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 450 mètres
- Ecole élémentaire à 332 mètres

Ventes au 9 La Cle des Champs

Les 0 ventes au 9 La Cle des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 La Cle des Champs dans son marché local

Prix du 9 La Cle des Champs par rapport à la voie

Sur La Cle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 9 La Cle des Champs se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 La Cle des Champs par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Cle des Champs se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -13.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Ruisseau du Moulin, 33370 Yvrac(2,970 €)

Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac(2,886 €)

Impasse des Ecureuils, 33370 Yvrac(2,753 €)

Rue de la Garonne, 33370 Yvrac(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 9 La Cle des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 9 La Cle des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.