4 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac dans son marché local
Prix du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac par rapport à la voie
Sur Lotissement les Hauts d’Yvrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement les Hauts d’Yvrac se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 22.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
