Place du Général Leclerc, 33370 Yvrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 187 € à 3 292 €

Place du Général Leclerc, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place du Général Leclerc

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Prix Place du Général Leclerc dans son marché local

Prix Place du Général Leclerc par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons Place du Général Leclerc se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 24.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac(2,787 €)

Le Bourg, 33370 Yvrac(2,752 €)

Rue des Berges du Moulin, 33370 Yvrac(2,673 €)

Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac(2,635 €)

Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac(2,586 €)

Le Bourg-sud, 33370 Yvrac(2,735 €)

Avenue de Courreges, 33370 Yvrac(2,599 €)

Mirande, 33370 Yvrac(2,783 €)

Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac(2,654 €)

Cadre de vie et proximité Place du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 83 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Pin Franc

Le Bourg

Rue des Berges du Moulin

Avenue des Tabernottes

Le parc immobilier Place du Général Leclerc

Place du Général Leclerc est située dans le quartier Yvrac. Elle compte 2901 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Général Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.

2 Place du Général Leclerc, 33370 Yvrac

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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au Place du Général Leclerc à Yvrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 930 € (5 %)