23 Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Sainte-eulalie, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², identique à celui du n°21 et du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0700 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Sainte-eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Sainte-eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Sainte-eulalie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Sainte-eulalie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sainte-eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Sainte-eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Sainte-eulalie dans son marché local
Prix du 23 Route de Sainte-eulalie par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Route de Sainte-eulalie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Sainte-eulalie par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Sainte-eulalie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
