2 Rue des Berges du Moulin, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 267 € à 3 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Berges du Moulin, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Berges du Moulin, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0907 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 331 mètres
- Ecole élémentaire à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Berges du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Berges du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Berges du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue des Berges du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue des Berges du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Rue des Berges du Moulin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Berges du Moulin par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Berges du Moulin se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -15.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roche, 33370 Yvrac(3,123 €)

Chemin de Toureloure, 33370 Yvrac(2,436 €)

Avenue du Pin Franc, 33370 Yvrac(3,136 €)

Le Bourg, 33370 Yvrac(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Berges du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Berges du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.