84 Rue des Boutons d'Or, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 273 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue des Boutons d'Or, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 5.61 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 84 Rue des Boutons d'Or, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cle Des Champs à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 624 mètres
- Ecole élémentaire à 501 mètres

Ventes au 84 Rue des Boutons d'Or

Les 0 ventes au 84 Rue des Boutons d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue des Boutons d'Or dans son marché local

Prix du 84 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 84 Rue des Boutons d'Or se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue des Boutons d'Or par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des Boutons d'Or se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -12.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33370 Yvrac(3,069 €)

Chemin Valentin, 33370 Yvrac(3,062 €)

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Route de Montussan, 33370 Yvrac(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue des Boutons d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue des Boutons d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.