84 Rue des Boutons d'Or, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des Boutons d'Or, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 84 Rue des Boutons d'Or, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des Boutons d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des Boutons d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Boutons d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Boutons d'Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Boutons d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Boutons d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix du 84 Rue des Boutons d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Boutons d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 84 Rue des Boutons d'Or se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Boutons d'Or par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des Boutons d'Or se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 17.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
