8 Rue des Ecoles, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 028 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue des Ecoles, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 5581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecoles
Les 0 ventes au 8 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 22.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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