8 Rue des Ecoles, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Ecoles, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 5581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0365 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0431 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecoles se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 9.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
